Eko sklad je objavil nov javni poziv za sofinanciranje energetskih prenov starejših večstanovanjskih stavb, namenjen etažnim lastnikom. Ključna novost poziva je kombiniran model financiranja, ki združuje nepovratno finančno spodbudo in brezobrestni kredit, ki se odplačuje iz sredstev rezervnega sklada.

Namen javnega poziva je povečati energetsko učinkovitost stavb, spodbuditi rabo obnovljivih virov energije ter zmanjšati vplive na okolje.

Do spodbud so upravičeni etažni lastniki starejših večstanovanjskih stavb z več kot dvema etažnima lastnikoma in več kot osmimi posameznimi deli. Ključni pogoj za sodelovanje je 100-odstotno soglasje vseh etažnih lastnikov, saj se spodbuda odobri le v primeru enotne odločitve za izvedbo naložbe.

Finančna konstrukcija omogoča izvedbo prenove brez večjega začetnega finančnega vložka. Subvencija pokrije med 30 in 50 % upravičenih stroškov posameznih ukrepov, preostanek pa se financira z brezobrestnim kreditom z odplačilno dobo od 2 do 10 let. Odplačevanje kredita poteka prek rezervnega sklada stavbe, kar pomeni postopno in predvidljivo finančno obremenitev za etažne lastnike. Posebna ugodnost velja za socialno šibkejše lastnike, ki lahko za svoj delež naložbe pridobijo tudi do 100 % subvencijo.

Poziv zajema širok nabor ukrepov za izboljšanje energetske učinkovitosti. Med upravičene naložbe sodijo toplotna izolacija ovoja stavbe (fasade, strehe, tal), zamenjava oken, optimizacija ogrevalnih sistemov ter vgradnja naprav za rabo obnovljivih virov energije, kot so toplotne črpalke, kotli na lesno biomaso in solarni sistemi. Prav tako so vključeni ukrepi za izboljšanje prezračevanja z vračanjem toplote in energetsko učinkovito razsvetljavo.

Pomembna novost javnega poziva je tudi možnost financiranja statične presoje in morebitne statične sanacije stavb, kar je posebej relevantno za objekte, zgrajene pred letom 1985.  S tem se spodbuja celovit pristop k prenovi, ki poleg energetske učinkovitosti upošteva tudi varnost in trajnost stavb.

Subvencija in kredit se dodeljujeta izključno skupaj, upravičene pa so le naložbe, ki še niso zaključene pred oddajo vloge. Vlogo za pridobitev sredstev v imenu etažnih lastnikov odda upravnik stavbe.

Nov javni poziv nadgrajuje obstoječe instrumente financiranja Eko sklada ter predstavlja pomemben korak k celoviti prenovi večstanovanjskih stavb, saj omogoča dostopnejše financiranje, znižuje stroške energije in prispeva k izboljšanju kakovosti bivanja.

Povezava na javni poziv

Vir: Eko sklad